Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Аватар с фотиком

Александр Хинштейн: дорогу осилит идущий

Вчера депутат Государственной Думы по одномандатному 158-му избирательному округу от Самарской области Александр Хинштейн провёл в центральной приёмной (Самара, ул. Красноармейская, 17) очередной личный приём граждан. Всего с момента избрания пришло 3,5 тысячи обращений самарцев и каждый месяц их число растёт. И это без учёта тех обращений и жалоб, поступающих в Москве.

Приём начался с двух сложных вопросов обманутых дольщиков. Эти проблемы точечные и при рассмотрении их решений в предыдущий период нередко обнаруживаются совершенно неожиданные и непонятные подводные камни. Но, как сказал Александр Хинштейн, "дорогу осилит идущий". В обсуждении обоих вопросов принимала участие советник губернатора Самарской области Светлана Дроздова.



Collapse )
Аватар с фотиком

Александр Хинштейн провёл личный приём граждан

В четверг на прошлой неделе в приёмной председателя политической партии "Единая Россия" Д. А. Медведева (Самара, ул. Революционная, 107) депутат Государственной Думы по одномандатному 158-му избирательному округу от Самарской области Александр Хинштейн провёл очередной личный приём граждан. С начала года поступило уже более 1100 обращений и заявлений и число их растёт и будет расти, и это вполне объяснимо: "Едут на том, кто везёт".

Первыми посетителями была группа дольщиков ООО "Кросс" (достраивается ООО "ПОСКО"), заявивших, что по вине министерства строительства Самарской области их не включили в инвестиционный проект, передав в СОФЖИ. Новый застройщик, который достраивает объект, исключил их из состава дольщиков, которым необходимо предоставить квартиры. На приёме присутствовала советник губернатора Самарской области по вопросам долевого строительства Светлана Дроздова, которая заверила заявителей в том, что все списки дольщиков, предоставленных минстроем и каждый объект будут тщательным образом проверены.

Объект "Кросса" был разделён на две группы дольщиков: одну передали в обременение новому застройщику ООО "ПОСКО". По окончании стройки по 104 жилым помещениям, переданным в обременение, обязательства выполняются. Планировалось, что вторая группа дольщиков, а это 88 человек, будет обеспечена жильем в домах, построенных СОФЖИ. Как рассказал Александр Хинштейн, летом 2016 года между тремя господами было заключено трёхсторонне соглашение, которое не исполнено: СОФЖИ отказался от земельных участков и люди остались ни с чем. По сути, их обманули во второй раз.



Collapse )
Аватар с фотиком

О льготах по имущественным налогам

Заявить о льготах по имущественным налогам тем, кто получил такое право впервые, предстоит до 1 апреля 2017 года.

УФНС России по Самарской области обращается к налогоплательщикам, у которых право на налоговую льготу по имущественным налогам (земельному, транспортному и налогу на имущество физических лиц) возникло впервые, своевременно об этом известить налоговую инспекцию. Если в 2016 году у физического лица впервые возникло право на налоговую льготу в отношении налогооблагаемого недвижимого имущества или транспортных средств, то налогоплательщик может заявить об этом в любой налоговый орган.

Налоговая служба рекомендует сделать это до 1 апреля 2017 года с целью учета льготы при исчислении имущественных налогов до направления налоговых уведомлений жителям Самарской области в этом году. Направить заявление об использовании налоговой льготы и подтверждающие право на льготу документы можно любым удобным способом: через "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц" на сайте ФНС России https://www.nalog.ru/ ; почтовым сообщением или обратившись лично в налоговую инспекцию. Уже свыше 2 тысяч жителей Самарской области заявили о своем праве на налоговые льготы с помощью электронного сервиса "Личный кабинет налогоплательщика".

Ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов), действующим за налоговый период 2016 года, можно с помощью сервиса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам". Здесь представлены как федеральные льготы, так и действующие льготы на местном уровне.

3.JPG
Аватар с фотиком

Введен в эксплуатацию долгострой на улице Антонова-Овсеенко, 63

Вчера, 3 августа 2016 года, глава Самары Олег Борисович Фурсов посетил дом на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко и встретился с участниками долевого строительства. Этот объект на улице Антонова-Овсеенко, 63 в числе проблемных числился не один год. В 2011 году с привлечением средств граждан началось строительство 8-секционного 14-этажного дома, однако в скором времени застройщик обанкротился. За весь период строительства объект пытались достроить несколько компаний, и только в 2014 году нынешний застройщик ООО "Кольцо" приступил к работам, которые завершились в июне этого года. Департамент градостроительства Самары оказал помощь в выдаче разрешительной документации, согласовании технических услваий, подключении к инженерным сетям. Важно то, что строительство осуществлялось без привлечения дополнительных средств с участников долевого строительства, а так же бюджетных средств. Таким образом, 94 дольщика смогут справить новоселье уже в этом году. Общая площадь сдаваемого в эксплуатацию дома составляет 11,5 тысяч квадратных метров.

В прошлом году совместными усилиями администрации Самары и областного правительства было введено в эксплуатацию 11 проблемных объектов по адресам: Чкалова, 72; Осипенко, 38; Ново-Садовая, 252; Енисейская, 57; Рабочая, 43 и другим. На сегодняшний день их число составляет 23, в то время как в 2012 году оно было больше сотни. Таким образом, количество проблемных объектов снизилось в 4,5 раза (со 104 до 23), а обманутых дольщиков - в 5 раз (с 11550 до 2276). В третьем квартале 2016 года планируется ввести в эксплуатацию ещё 5 объектов.

29.JPG

Collapse )
Аватар с фотиком

Прогулка по крышам

Сейчас вышла сделать пару кадров Никоновским суперзумом Р610 с балкона, который выходит на улицу Осипенко. В качестве объекта был избран строящийся дом ЖК "Спутник". Наводить этим фотиком на максимальном фокусном расстоянии довольно непросто, и, пока найдёшь нужный вид, можно увидеть в большом радиусе то, что происходит рядом. Таким образом я заметила группу молодых людей, разгуливающих по крыше дома №3 по проспекту Ленина.

12.jpg

Collapse )
Аватар с фотиком

Ботанический овраг и окрестности

Вчера замечательно прогулялись по нестандартному маршруту с Наташей mistle_real и Женей gon1969. О том, что в скором времени придёт сильный дождь и гроза, нас предупредил оглушительный хор лягушек большого пруда в Ботаническом саду. С этим знанием мы и направились к другим воротам и оказались у одноимённого с садом оврага. Пересечённая местность содержала малоизвестные составляющие в разных своих проявлениях. Короче говоря, пока мы их рассматривали, дождь, обещанный проницательными животными, начался.

27.JPG

Collapse )