Previous Entry Share Next Entry
Презентация проекта реконструкции исторического центра Самары
Аватар с фотиком
seleste_rusa
О том, что центр Самары ждут большие перемены, хорошо стало известно 26 декабря 2013 года из послания губернатора Самарской области Николая Меркушкина депутатам Самарской Губернсокй Думы и всем жителям региона (http://www.samregion.ru/press_center/publications/30.12.2013/skip/1/58757/):

Надо начать активно обустраивать центр Самары, уйти от позорящих город гнилушек. Мы только что внесли изменения в бюджет, где на это преду­смотрели 1 млрд. 150 млн. рублей только из областного бюджета. Мы требуем пересмотра бюджета города Самары, чтобы и в нем выделить на эти цели 500 млн. рублей. В итоге - 1 млрд. 650 млн. рублей. Мы хотим челночным методом в течение 4-5 лет центральную часть Самары в основном полностью обустроить. И если мы по-настоящему, не пиаром и на баннерах, а по-настоящему, будем работать, мы это сможем сделать. И Самара сможет выглядеть совсем по-иному.

Здесь, конечно, предстоит, Виктор Федорович (Сазонов), с общественностью еще раз обсудить тему памятников архитектуры. Потому что и здесь у нас появляется очень много вопросов. Чтобы мы делали город в итоге не музеем неизвестно для кого, а делали бы его городом будущего. Нужно сохранить те памятники, которые стоят того, чтобы они сохранялись. Здесь нужен очень разумный подход.


21 февраля 2014 года в Доме архитектора состоялась официальная презентация проекта планировки и межевания исторического центра города Самара в границах улицы Комсомольской, улицы Фрунзе, акватории реки Волги и реки Самары, заказчиком которого выступает министерство строительства Самарской области и выполняется победителем открытого конкурса по разработке ППТ институтом "Ленгипрогор".




На презентации самого масштабного самарского градостроительного проекта присутствовали:

- министр строительства Самарской области Алексей Гришин;
- заместитель министра - руководитель департамента территориального планирования и градостроительства министерства строительства Самарской области Анатолий Баранников;
- председатель Думы г. о. Самара Александр Фетисов;
- первый заместитель главы г. о. Самара Александр Карпушкин.

Представляли проект:

- советник губернатора Самарской области, генеральный директор ООО "Институт "Ленгипрогор" Юрий Перелыгин;
- главный архитектор ООО "Институт "Ленгипрогор" Игорь Дранкевич;
- главный архитектор проекта Елена Копьева.

Для начала стоит пояснить о том, что представляет собой Институт "Ленгипрогор".

Институт "Ленгипрогор" основан в мае 1998 года группой экспертов в сфере городского развития на базе одного из крупнейших в стране Ленинградского Государственного института проектирования городов (сейчас - институт ФГУП РосНИПИУрбанистики).

Институтом "Ленгипрогор" более чем в 40 регионах страны были реализованы проекты планировки разных по масштабу участков территорий, проекты в сфере объёмного и ландшафтного проектирования: реконструкция 130 квартала в Санкт-Петербурге, проект планировки 130 квартала в Иркутске, проект планировки территории Западного планировочного района Димитровграда и проект планировки индустриального парка "Моглино" Псковской области.

Новая разработка института планирует реализацию в Самаре колоссального проекта реконструкции (модернизации) территории исторического центра г. о. Самара в границах улицы Комсомольской, улицы Фрунзе, акватории реки Волги и акватории реки Самары.

2. Перед началом можно было ознакомиться с многочисленными рисунками и схемами, показывающими будущее самарского центра


3.


Какие же перемены в облике города принесёт выполнение этого проекта?

Основной идеей является формирование нового центра современного города в двух аспектах: современного развития и сохранения памятников культурного наследия. Масштабный проект по объёмам строительства, площади освоения территории, уровню и качеству проводимых изменений должен гармонично связать историю и современность для получения целостной городской среды. Обещается, что каждый объект найдёт своё уникальное место и будет работать на инвестиционную привлекательность города.

Мне показалось несколько странной оценка современного состояния планируемой территории. В частности, утверждается, что она находится в запущенном состоянии: на ней располагаются промышленные предприятия (речной порт, завод клапанов, элеваторы, подшипниковый завод и т. д.), причём уточняется, что часть из них не действует. На самом деле в настоящее время работают Самарский речной порт и Самарский электромханический завод, выполняющий оборонные заказы, на котором трудятся более 500 человек. Как житель Куйбышева-Самары я вообще не представляю своего города без речного порта. Так же говорится и о том, что на территории оказалось большое количество ветхого и аварийного жилья, построенного в XVII-XIX веках, причём многие из объектов отнесены к памятникам архитектуры регионального и федерального значения, которые, конечно, следуют сохранять. А вот на ветхие здания надо посмотреть внимательно, поговорить с жителями и принимать решение о сносе и переселении людей в нормальное благоустроенной жильё.

Предполагается, что исторический центр станет центральным местом в Самаре, когда в нём образуется концентрация объектов, выполняющих важнейшие функции. Самая понятная - историческая функция: здесь была возведена самарская крепость и располагаются многие старинные дома. Памятники архитектуры и культуры будут отреставрированы и обретут вторую жизнь. Так, в красивейшем особняке Субботина-Шихобалова (объекте культурного наследия федерального значения), известном самарцам как Дом губернатора (ул. Алексея Толстого, 3), планируется открытие регионального культурного центра. Мне интересно, уцелеет ли дом №10 по улице Степана Разина (на Хлебной площади) - в доме Кулагина, как известно, была первая квартира Ульяновых, о чём сообщала великолепная мемориальная доска, наличие которой на месте надо бы проверить в ближайшее время.

В рамках проекта предполагается строительство общественно значимых проектов: регионального дворца бракосочетания, конгресс-холла на 1500 мест и школы.

По замыслу авторов новый центр города будет максимально насыщен пешеходными зонами: будут построены городской тематический парк культуры и отдыха с живым музеем деревянного зодчества под открытым небом, который сформируется из перенесённых с территории города объектов культурного наследия и восстановленных по чертежам знаковых исторических зданий. Интересно бы узнать об этом более подробно, потому что это необычно для нашего города, а потому несколько настораживает. В старых деревянных домах на новом месте разместятся галереи, антикварные магазины, кафе, мастерские народных промыслов и другие интересные объекты.

Появится сцена, на которой коллективы народного творчества смогут проводить концерты и представления. Это всё, конечно, очень хорошо.

Совершенным образом преобразится территория в границах улиц Кутякова, Водников, Князя Григория Засекина - здесь запланировано создание главной площади города с вписанным в естественный рельеф концертного зала на открытом воздухе, где можно будет проводить городские мероприятия.

В проекте подчёркивается, что отличительной особенностью самарского центра станут восстановленные исторические кварталы, где, как обещается, памятники архитектуры и культуры обретут новую жизнь: восстановленным историческим особнякам будет придано новое назначение, в них разместятся рестораны, аптеки, гостиницы, салоны красоты, галереи, антикварные магазины, мастерские, пекарни, бутики, банки и офисы. А освобождающиеся площади после сноса ветхих домов застроят стилизованными под старину новостроями, которые хотелось бы видеть соответствующей особому месту этажности.

Благоустройство территории предполагает устройство прогулочных зон, мест отдыха и оформления набережной: проект предусматривает полный комплекс благоустройства города. Новая набережная, широкие пешеходные улицы, фонтаны и скверы привлекут горожан в любое время года. Площади, пешеходные улицы и часть внутриквартальных участков вымостят натуральным гранитом и керамогранитом. Дополнят образ нового центра и малые архитектурные формы, скамьи фонари, разработанные в исторической стилистике квартала и конретно исторических зданий. Должно получиться очень красиво.

Для жителей новых домов предусмотрено строительство школы (кстати, правильность места выбора сомнительна ввиду возможного затопления), детских садов, детского развлекательного центра и дома творчества. Здесь хотелось бы обратить внимание на то, чтобы не забыли и об обычных продуктовых магазинах и аптеках, пешеходно доступных для горожан. Дело в том, что на проектируемой территории проживают мои родители и закрытие небольших существующих магазинов в районе Хлебной площади крайне нежелательно.

4.


5.


6.


7.


8. Министр строительства Самарской области Алексей Гришин


Впечатляет объёмом и размахом план по развитию улично-дорожной сети планируемой территории:

- строительство мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самара с шириной проезжей части 27 м (разделительная по 3 м);
- реконструкция улицы Фрунзе - демонтаж трамвайных путей, устройство четырёхполосной проезжей части;
- реконструкция существующего автомобильного моста в створе улиц Водников-Главная: расширение проезжей части до 4 полос движения;
- реконструкция улицы Водников по параметрам магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения (устройство проезжей части с 4 полосами движения шириной по 3,5 м);
- реконструкция улицы Комсомольская по параметрам магистральной улицы районного значения транспортно-пешеходной (устройство проезжей части с 4 полосами движения шириной по 3,5 м);
- продление улицы Князя Григория Засекина до примыкания с улицей Молодогвардейской и устройство трёхполосной проезжей части шириной 11,5 м на участке от улицы Водников до Хлебной площади;
- продление улицы Князя Григория Засекина от улицы Водников до Максима Горького (2 полосы движения, ширина проезжей части 8,0 м);
- реконструкция улицы Кутякова;
- реконструкция Хлебной площади: демонтаж трамвайных путей и устройство магистральной улицы районного значения транспортно-пешеходной;
- реконструкция улицы Максима Горького по параметрам магистральной улицы районного значения транспортно-пешеходной и продление её до пересечения с улицей Князя Григория Засекина (протяжённость 0, 73 км, ширина проезжей части 14 м);
- реконструкция улицы Крупской на участке от улицы Водников до улицы Максима Горького с уширением проезжей части до 14 м;
- строительство новой магистральной улицы районного значения транспортно-пешеходной протяжённостью 2,3 км, обслуживающей стрелку. Ширина проезжей части 8,5 м. Вдоль магистральной улицы - велосипедная дорожка шириной 1,5 м;
- строительство двух мостов над искусственным водоёмом на стрелке;
- строительство улиц в жилой застройке, обслуживающих проектируемую жилую зону общей протяжённостью 0,6 км;
- организация основного проезда к гостиничному комплексу на стрелке;
- устройство пешеходных улиц с озеленением по улицам;
- устройство трёх надземных пешеходных переходов над улицами;
- строительство многоуровневой благоустроенной набережной с возможностью проезда автотранспорта от улицы Комсомольской до улицы Фрунзе протяжённостью 2,0 км.

Тут появляются вопросы, связанные, например, с грядущим демонтажем трамвайных путей. Как будет осуществляться движение трамваев в Самарском районе и каковы станут маршруты, не вполне понятно. Например, маршрут №3 соединяет старую часть города с Юнгородком и Безымянкой весьма востребован самарцами. А так же то, куда собственно перенесут трамвайное кольцо.

9. Эскиз регионального дворца бракосочетаний


10. Новая набарежная


11.


12. На месте снесённого в прошлом году элеватора появится комплекс жилых домов




13. Советник губернатора Самарской области, генеральный директор ООО "Институт "Ленгипрогор" Юрий Перелыгин начал презентацию с объявления о том, что времени у него много, никуда не торопится и перешёл к подробному повествованию о разработке проектов в Иркутске и Санкт-Петербурге с показом слайдов и таблиц. Плавно подошли к главному - проекту планировки территории Самарской стрелки


14.


15.


16.


17.


18. Главный архитектор ООО "Институт "Ленгипрогор" Игорь Дранкевич


19.


20.


21. Самый неоднозначный - проект торгового центра "Старая крепость" на территории нынешнего завода клапанов. По словам советника главы г. о. Самара Виталия Стадникова, при строительстве объектов такой площади для обеспечения по нормативам парковочными местами потребуется снос не одного квартала по соседству. Но пока об этом ТЦ говорить ещё рано: на территории завода, по словам археолога Дмитрий Сташенкова, на глубине обнаружены остатки остроконечных древних конструкций, которые могут принадлежать Самарской крепости. Изучение и раскопки необходимо продолжать, прежде чем приступать к какому-либо планированию этого места.


22.


23.


В Дом архитектора мы пришли вместе с Александром Ерёмкиным alexpsw, вот его мнение по представленному проекту:

Профессионалы - они такие… «профессионалы».

В минувшую пятницу в Доме архитектора прошло очередное мероприятие, посвященное весьма трепетной для горожан теме, - официальная презентация проекта планировки и проекта межевания исторического центра города Самара, подготовленного питерским «Ленгипрогором». Присутствием почтили многие официальные лица области и города: министр строительства Самарской области Алексей Гришин, заместитель министра - руководитель департамента территориально планирования и градостроительства министерства строительства Самарской области Анатолий Баранников, руководитель департамента экономического развития г. о. Самара Александр Карпушкин, председатель Самарской городской думы Александр Фетисов. Представители «профессионального сообщества» самарских архитекторов были разбавлены советниками главы города Самары Виталием Стадниковым и Аллой Деминой, а также аккредитованными блогерами и СМИ-шниками.

Разработанный «Ленгипрогором» проект планировки и проекта межевания исторического центра города Самара представляли директор ООО «Институт «Ленгипрогор» Юрий Перелыгин, главный архитектор ООО «Институт «Ленгипрогор» Игорь Дранкевич и главный архитектор проекта Елена Копьева. Они же и отвечали на поступившие затем от представителей самарского архитектурного «цеха» вопросы.

Относительно археологической ценности рассматриваемой территории выступали самарский археолог Дмитрий Сташенков и непосредственно сам руководитель «Ленгипрогора» Юрий Перелыгин.

И если первый ограничился узкопрофессиональной оценкой, подтвердил непосредственно историческую ценность этого участка и необходимость тщательного его изучения, то второй подошел к своему докладу весьма концептуально. Вообще, по мнению некоторых присутствующих, весьма продолжительный и расширенный по содержанию доклад Ю. Перелыгина до степени смешения был схож с выступлениями министра экономики и инвестиций Александра Кобенко.

Надо отдать должное руководителю «Ленгипрогора» - он был честен в своем выступлении. Юрий Перелыгин сразу признался, что он не является архитектором, а девелопером, его основная задача – найти «инвестора» (возведенного чуть ли не в ранг «божества», ради которого можно пойти на ВСЁ) и его понимание градоустройства основывается на опыте работы в Министерстве экономики РФ до 2009 года. Именно на данных того периода и тогдашнем негативном прогнозе развития России и была построено его видение развития Самары. И это было какое-то виртуальное возвращение в период правления Дмитрия Медведева и Германа Грефа.

По мнению многих присутствующих экспертов, концепция развития города, которой, видимо, и руководствуется питерский «Ленгипрогор», весьма спорна и неоднозначна. Так, было заявлено, что население России будет неминуемо уменьшаться в катастрофических масштабах и детско-юношеская социальная инфраструктура не требуется в поддержке (как раз в противовес этому, после повторного избрания Президентом РФ, Владимир Путин и инициировал «демографическую программу», давшую уже свои положительные плоды). Также утверждалась установка, что российская индустрия будет неумолимо сокращаться (на эту угрозу В. Путиным с 2012 г. вообще-то были приняты беспрецедентные меры по поддержке промышленности и ОПК). Было заявлено в том же негативном ключе, что село вымрет и все уедут оттуда в крупные города «потреблять и развлекаться» (так-то в противовес этой проповедуемой Г. Грефом тенденции – нынешний Президент РФ продвигает программы «поддержки села и малых городов»).
Тезис о том, что 500 рабочих мест обслуживающего персонала ТРК и прочей «развлекаловки» РАВНОЗНАЧНЫ 500 рабочим местам высокотехнологичного Самарского речпорта (для которого приветствуется его снос) – вообще не выдерживает какой-либо критики.

Судя по вышеуказанным концептуальным моментам, предложенный «Ленгипрогором» проект есть яркий образчик потребительского постмодернизма, где во главу угла поставлены интересы Инвестора и Потребителя. И многократное упоминание важности именно интересов того самого гипотетического «инвестора», которое как мантра употреблялась в своей речи Ю. Перпегыгиным, - видимо, и является «стержнем» разработанного «Ленгипрогором» проекта планировки и проекта межевания исторического центра города Самара.

Некоторые присутствующие в зале увидели в концептуальной основе «Ленгипрогора» конспирологию – продвижение теории «золотого миллиарда Земли» в отдельно взятом городе.

При непосредственном представлении технических параметров проекта чувствовалось непонимание проектировщиками реалий Стрелки и «способностей» реки Волги. Так, пешеходные дорожки предлагаемого взамен работающего речпорта развлекательного парка (названного почему-то «центральным») расположены на отметке «29,30 м» (фото 15). Тогда как даже нынешней зимой отметка воды в Волге зачастую достигает «29,20 м» (а что будет весной-летом?). Расположение на заведомо подтопляемой территории объектов социального плана, особенно – школы, - это создание поводов для жестоких насмешек (как минимум) над руководством Самарской области. (Все моменты несоответствия действительности и пагубности основанного на неверных данных проекта - еще до начала мероприятия в неформальной обстановке были доведены до руководителя «Ленгипрогора» Юрия Перелыгина одним из т. н. «защитников Самарского речпорта» Александром Еремкиным.)

В ходе презентации питерского проекта планировки и проекта межевания исторического центра города Самара было заметно, как «ленгипрогоровцы» филигранно изменили настроение и взгляды самарских архитекторов, которые изначально были весьма критичны к проекту и их душа мучилась от невнимания к историческому наследию старой Самары.

Сердца самарских зодчих явственно смягчили слова Ю. Перелыгина и И. Дранкевича об участии в проекте 2-3 архитекторов Самары и возможности привлечения еще нескольких. Где уж тут вспомнить про «историческое наследие»…

24.


25. Анатолий Баранников сделал прогноз: проектируемый центр неизбежно привлечёт жителей Безымянки и отдалённых районов города. При развитии Самары в южном направлении в перспективе рассматриваемый участок возможно и станет центром, а пока ещё как сказать, какой район является отдалённым. И добавил, что большинство жителей Безымянки не выезжают в "город" (в Ленинский и Самарские районы) по 30 лет!


26.


В проекте определённо говорится о том, что реконструкция исторического центра продемонстрирует уважительное отношение к наследию, станет основой не только для дальнейшего возрождения исторической Самары, но и импульсом для создания качественного нового городского пространства, отвечающего запросам времени. Созданный совместными усилиями власти и бизнеса, проект станет предметом гордости и визитной карточкой Самары. Всё так, особенно с учётом принятия во внимание ряда немаловажных деталей.

  • 1
что ж им как всем речпорт и трамвай мешают...

Не то слово, как будто они прям напрочь мешают реконструкции…

(Deleted comment)
Была бы стрелка сейчас пустой и повыше, место для дворца бракосочетаний лучше бы и не придумать )

(Deleted comment)

Существенное

В дополнение к моему приведенному мнению хотелось бы отметить явно выпирающие "неувязки" представленного проекта - от видимых "благоглупосте" до явного деструктива.
Какую оценку можно дать некой "визуальной проработке"(говоря словами Ю.Перелыгина -поговорили с ним до официоза), если во главу всего поставлены интересы ТРЦ, для наполнения и посещаемости которого создается некий парк на Стрелке, и ради этого уничтожается работающее высокотехнологичесмкое предприятие Самарский речной порт?!
Также, невооруженным взглядом было видно явное непонимание И.Дранкевичем волжских реалий в его обосновании необходимости устройства некоего искусственного канала, высокопарно названного "Самарской перебоиной". Питерский архитектор, находясь видимо в питерских пониманиях, отвел этому каналу роль демпфера "высокой волны". Судя по всему И.Дранкевич не понимает отличия продолжительного волжского половодья от кратковременной "невской волны", нагоняемой с Финского залива!

Могу описать свое понимание увиденного как когнитивный диссонанс. Выслушав перед этим в ОДО речь губернатора Н.Меркушкина о необходимости крепить обороноспособность страны и развивать ОПК, в Доме архитектора - опять же со ссылкой на губернатора Н.Меркушкина - "Ленгипрогор" предлагал закрыть работающие предприятия, относящиеся к сфере ОПК и мобилизационно-оборонной области.
Так где на самом деле эта самая "сермяжная правда" гос.управления в Самарском крае?!
Я искренне сожалею, что не довел публично вышеупомянутые аргументы, интеллигентно поведясь на "цеховой" характер встречи, из уважения к этому профессиональному сообществу. Которое на этом мероприятии "Удав и Кролики" явно уважение горожан подрастерял.

Проект очень интересный, есть несколько Но, правда есть и моменты для спора с критиками.

1) Трамвай. Тут соглашусь, демонтаж выглядит странным, а точнее неясно - что взамен? Вот если бы метро 1-я ветка пошла в итоге в центр, то это решило бы много вопросов и сняло остроту по сносу трамвайных путей, но похоже пока Алабинская будет последней на 1 линии. Метро с вокзала не способно решить эту проблему, оно будет вести непосредственно на стрелку и не захватит большой кусок центральной части города.

2) Речпорт и оборонка. Если бы они и работали в полную силу, то это не совсем то место в городе, историческая часть, по сути тупиковая стрелка и там предприятия - это вне современных трендов всех мировых городов. Но речпорт по факту работает далеко не в полную силу, песок и металлолом - это не совсем то применение, в таком красивом месте, а что-то серьёзное через него не повезут, логистика из исторического центра будет дорогой и неудобной, потому, конечно, им там не место, действующие заводские мощности, коих осталось не так много, хорошо бы убрать.

3) ТРК с одной стороны неясны масштабы и как он там впишется и не в ущерб ли, с другой стороны понятно, что крупный объект торговый там нужен, во-первых, это потоки людей и доп. точка притяжения, ну т.е. и за покупками сходить и погулять по центру, иначе будет как с Ленинградской, на которой дорогая аренда, слабы пул магазинов, в итоге формат торговой улицы не держится, а заполоняют какие-то маргиналы её при бездействии полиции... Во-вторых, я знаю тех, кто там живёт и люди порой жалуются, что реально негде купить продукты даже, рядом ни одного крупного ТЦ нет, ближайший будет, видимо, Гудок, но он всё же не в том месте. Другое дело, что вначале надо разобраться с археологией, а потом если и строить, то очень грамотная архит. концепция нужна, в стиле старой самарской крепости, чтобы это было не та серая коробка как везде, на уровне хороших европейских ТЦ, это бы украсило центр города и уровень ритейла подняло бы на новый уровень.

Оборонка - это СЭМЗ ("Ростехнологии"), а не завод клапанов, как пытаются "втюхать" обывателю. Имеет свыше 500 высококвалифицированных рабочих мест, загружен оборонзаказом. Кто на себя возьмет ответственность поставить перед руководством страны вопрос о его закрытии в угоду какому-то частному ТРЦ?!

Самарский речпорт. Около 500 "специализированных" работников. Реальный интермодальный узел, Логистика отлажена - 2 ж/д ветки и автотраффик (рядом старый мост + в перспективе Фрунзенский). СРП является основой комплексного обслуживания речного судоходства - как для пассажиских перевозок (в т.ч.туристических судов), так и грузовых. Даже в том состоянии, в какой его намеренно загнали "эффективные" менеджеры -СРП умудряется показывать миллионные прибыли. У СРП - наименьшая себестоимость добычи песка (минимум в 5 раз меньше цены на рынке), а это и есть один из факторов снижения цен в строительстве.

Любители и любимчики ТРЦ:


Презентация проекта реконструкции исторического цент

Пользователь eremkin_kub сослался на вашу запись в записи «Презентация проекта реконструкции исторического центра Самары» в контексте: [...] Оригинал взят у в Презентация проекта реконструкции исторического центра Самары [...]

В связи с застройкой наш дом быстро признали аварийным и собираются сносить, что будет с жильцами не отвечают.

Вот это очень интересно, а в каком квартале Вы сейчас проживаете?

Максима горького 60, во вторник были в администрации на собрании несколько ближайших домов и комиссия проголосовала за то, чтобы дома признать аварийными, якобы согласно экспертизе, экспертиза была такая: пришла тетя с фотиком, пофотографировала и ушла.

И не предлагают вообще никаких вариантов переселения? о_О ?

В этом квартале планируется строительство жилых домов



Презентация проекта реконструкции исторического цент

Пользователь ioxeniya сослался на вашу запись в своей записи «Презентация проекта реконструкции исторического центра Самары» в контексте: [...] Оригинал взят у в Презентация проекта реконструкции исторического центра Самары [...]

  • 1
?

Log in

No account? Create an account